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存在的主要问题

一个

项目程序不完整。项目A区、B区、C区的土地均为出让土地。现在A区(40.5亩)和C区(24.9亩)已解决土地出让手续和房地产挂号;B区(48.9亩)正在解决过户手续;D区(30.9亩)未解决村集体土地使用手续。该项目未解决建设工程计划允许证、修建施工允许证和预售允许证。其中:1。A区和C区共建19栋(5栋未建,14栋已完成主体工程,正在做二级结构)。凭据解决房地产遗留问题的相关政策,必须缴纳计划罚款、土地出让金和都会配套费,然后补办项目计划建设允许手续。2.b区共建9栋,由于土地出让和拆迁问题,该地块上所有建设项目尚未开工,拟申请不再列为本项目房地产开发解决方案。3.D区土地性子为集体土地,共建12栋,拟申请未列为本项目房地产开发解决方案问题。

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资质不足,资金不足,项目负责人态度不努力。永年嘉海房地产开发有限公司无房地产开发资质,无房地产开发条件。手续需要许多钱,开发企业负担不起。开发企业不能实时支付项目资金,导致施工企业缺乏努力性,难以恢复项目。

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